Форум » Семейное право » раздел имущества » Ответить
раздел имущества
Anna Yu.: Во время брака мужем был заключен договор долевого строительства. Квартира была построена, но возникли сложности с оформлением ее в собственность, которое было сделано в итоге через суд. Затем последовал развод. После квартира была зарегистрирована на имя уже бывшего мужа. (Т.е. в свидетельстве о праве собственности стоит дата позже чем дата развода). Является ли квартира совместной собственностью супругов и подлежит ли она разделу? Каков срок, в течение которого квартиру можно разделить?
Ответов - 4
hunter: Уважаемая Anna Yu! Не могли бы Вы уточнить следующие моменты: 1) На деньги кого из супругов была приобретена квартира? На одного/на обоих/в кредин-на чье имя? 2) Судебное решение вынесено в период брака? 3) Что говорится в судебном решении по этому поводу? Какова была просительная часть искового и резолютивная у суда? Оформить в совместную/долевую/в собственность одного из супругов или ничего не говорится? Срок для раздела-3 года. С Уважением, консультант СКБ.
Anna Yu.: Здравствуйте, 1) деньги на приобретение квартиры дал дядя мужа. Никаких расписок и прочих документов нет. Кредит не брался. В договоре долевого строительства указан только муж. 2) Судебное решение было вынесено уже после развода. Дом был построен и заселен еще в период брака (3 года назад). Квартиру не оформляли в собственность так как строительная компания неправильно оформил документы о собственности земли на этапе строительства. 3) В судебном решении говорится, что разрешено оформить квартиру в собственность дольщику (т.е. мужу). Иск в суд был связан только с договором долевого строительства и с оформлением квартиры в собственость по договору.
hunter: Уважаемая Anna Yu! Квартира является личной собственностью мужа поскольку, приобретена на его личные средства-деньги подарены ему дядей. То, что он является стороной договора и на него в конечном итоге оформлена квартира - тоже не свидетельствует, что квартира относится к совместной собственности. Однако мужем была не соблюдена письменная форма, предусмотренная для договора дарения в данном случае и, следовательно, у Вас появляется возможность оспорить существование договора/попытаться доказать, что дарение было совершено на обоих супругов либо незначительно по сумме, чтобы приобрести квартиру и утверждать, что Вы участвовали личными средствами в покупке, либо средства брались из общей собственности. Хотя, с практической точки зрения на этот момент, доказать указанное будет Вам в суде значительно сложнее, чем мужу существование дарения с дядей. С Уважением, консультант СКБ.
Anna Yu.: Спасибо за консультацию.
полная версия страницы