Форум » Наследственное право » Гос пошлина » Ответить
Гос пошлина
Serg: Как начисляется гос пошлина по вступлению в наследство по закону. Если есть две квартиры и два земельных участка. В одной квартире я прописан и там проживаю. Есть оценка квартир с БТИ но не на день смерти. Натариус потребовал оценить квартиру где я не прописан у независимых оценщиков. Но разница в оценках огромна по БТИ 90тыс. на 2006год, а у оценщиков 3.5мил. на день смерти. Умерла мама а я один сын военный пенсионер, других наследников нет.
Ответов - 2
Serg: ответьте пожалуйста на вопрос скоро идти к натариусу.
Консультант СКБ: Здравствуйте, Serg! Согласно ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ, оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. В подпункте 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ предусмотрена уплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию в процентном отношении от стоимости наследуемого имущества, для детей наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. В соответствии с пунктом 5 статьи 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположены жилой дом, квартиры, комнаты, освобождаются физические лица, если они проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, для исчисления размера государственной пошлины при совершении нотариальных действий стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, могут определять как организации, получившие в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организации (органы) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения, а стоимость земельных участков, согласно подпункту 9 указанной статьи, может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями. Письмо УФНС РФ по г. Москве от 16.09.2005 N 28-10/65794 «О порядке исчисления и уплаты государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство» разъясняет, что плательщик государственной пошлины вправе воспользоваться на выбор как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной стоимостью, определяемой территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Агентство было упразднено и реорганизовано в Росреестр, в настоящее время технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ) Согласно Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (ред. от 30.04.2009) "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: - техническую инвентаризацию жилищного фонда; - оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; - информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда. Таким образом, вы освобождаетесь от уплаты пошлины при наследовании квартиры, в которой Вы проживали совместно с Вашей мамой, за остальное наследуемое недвижимое имущество пошлина составит 0,3 процента стоимости, но не более 100 000 рублей. Оценка БТИ подходит для определения стоимости квартиры, но она должна быть сделана на момент открытия наследства. С уважением, Консультант СКБ
полная версия страницы