Форум » Жилищное право » помогите пожалуйста » Ответить
помогите пожалуйста
егор: ...подскажите пожалуйста....мы с женой купили квартиру на вторичном рынке через банк по ипотеке...договор купли-продажи заключен 26.03.2010, документы в ФРС будут готовы только 1.04.2010.....с какова момента мы фактически становимся хозяевами....с момента заключения договора или с момента регистрации.. ....и второй вопрос....на квартире числится долг по горячей воде в размере 12000руб. о котором мы узнали непосредственно перед сделкой....что мы сейчас можем с этим поделать..... ......Спасибо....
Ответов - 1
alexey: Здравствуйте, Егор! 1) Вы становитесь собстенниками данной квартиры с момента регистрации права собственности! В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель становится собственником объекта недвижимого имущества с момента государственной регистрации перехода права собственности. 2) Если в договоре купли-продажи не указано, кто должен погасить долг по горячей воде, то Вы как собственники жилого помещения должны погасить этот долг, т.к. в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. С уважением, Алексей!
полная версия страницы