Форум » Жилищное право » Отмена договора дарения. » Ответить
Отмена договора дарения.
Киселев В.: Здравствуйте! Пол года назад я приобрёл комнату в коммунальной квартире. Сделка была оформлена в виде дарственной из-за "проблемных" соседей. Деньги, которая старая хозяйка получила за эту комнату, ни на каких бумагах не зафиксированы. Сейчас она (хозяйка) требует доплатить ей ещё некоторую сумму, в противном случае грозится передать дело в суд и вернуть комнату себе. Вопрос: может ли она воплотить свои угрозы в реальность и какие у неё могут быть основания для подачи иска в суд. Женщине 65 лет, близких родственников у неё нет, 20 лет назад она была замужем за моим отчимом.Никаких увечий я никогда ей не наносил, на жизнь не покушался. Сама она в момент сделки никакими заболеваниями не страдала, на учете в психдиспансере не состояла, была в сдравом смысле (хотя, говорят, справки можно и купить). Что в этой ситуации вообще можно сделать?
Ответов - 1
Nancy Dru: Уважаемый Киселев В.! Бывшая собственница комнаты может попробовать пойти несколькими путями. 1. Попробовать отменить дарение. Однако для этого необходимы определенные условия, которые указаны в ст. 578 Гражданского кодекса РФ – Ваше покушение на ее жизнь, жизнь кого-либо из членов ее семьи или близких родственников либо Ваше умышленное причинение ей телесных повреждений (однако это должно доказываться не справками, а уголовным делом с установлением факта преступления и Вашей вины). 2. Попробовать признать сделку недействительной по ч.2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ (как притворную сделку, т.е. сделку, которая совершена с целью прикрыть другую сделку). 3. Попробовать признать сделку недействительной по ст. 178 (как сделку, совершенную под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение – к примеру, бывшая собственница может доказывать то, что она планировала жить в комнате до своей смерти) или по ст.179 (как сделку, совершенную под влиянием обмана – бывшая собственница может доказывать то, что Вы обещали ей, что она будет жить в этой комнате) Гражданского кодекса РФ. Однако, все эти обстоятельства в соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ бывшая собственница должна будет доказывать. И доказательствами будут являться не ее слова, а, к примеру, письменные доказательства или свидетельские показания. Вам же необходимо будет оспаривать ее доказательства и представлять свои.
полная версия страницы