Форум » Жилищное право » Нормы предоставления жилья » Ответить
Нормы предоставления жилья
Marina: Здравствуйте! Нашу семью выселяют из муниципальной квартиры в связи с ее аварийностью. Какой площади нам должны предоставить жилое помещение? По нормам предоставления (прочитала в жилищном кодексе, что это - 18кв.м. на человека), или равнозначное по площади? Заранее спасибо.
Ответов - 5
Nancy Dru: Уважаемая Marina! В соответствии со ст.13 п.2 закона г. Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Ст.10 закона г. Москвы "Об улучшении жилищных условий жителям города Москвы" обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека). При этом необходимо учитывать 2 момента. Первый - это п. 7 ст.13 закона "Об обеспечении..." - При предоставлении жилого помещения гражданам, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым. Второй - это п.3 ст.3 этого же закона - из-за того, что Ваша квартира признана аварийной, Вам будет предоставлена квартира в любом районе г. Москвы.
Marina: Спасибо! Можно уточнить? В квартире прописаны 5 человек, из них у двоих имеется в собственности другая жилплощадь, а у троих - нет жилплощади в собственности. Из этих троих - двое детей. Младший только родился, соответственно он прописан в квартире недавно. Попадает ли его прописка под "действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились"? В данной ситуации, на какую МИНИМАЛЬНУЮ площадь предоставляемой квартиры мы имеем право?
Nancy Dru: Нет, регистрация младшего ребенка не будет подпадать под действия, ухудшающие жилищные уловия. Минимум, на который Вы можете претендовать в любом случае - это жилое помещение, равнозначное по общей площади освобождаемому.
Marina: Простите мне мою настырность, но для меня это очень важно. Так все-таки: имеют ли право нам предоставить помещение, РАВНОЗНАЧНОЕ по площади (оно меньше, чем 18кв.м. на человека)? Или все-таки мы имеем право на получение жилплощади по НОРМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (т.е. не менее 18х3=54кв.м.)?
Nancy Dru: В законе четко прописано - при наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
полная версия страницы