Форум » Жилищное право » родственный обмен » Ответить
родственный обмен
лешка: Ситуация такова: в трехкомнатной квартире прописаны бабушка, папа, мама, мой брат (прописан, но живет в собственной квартире), я и двое моих детей. Муж нигде не прописан, так как он получил гражданство в этом году и мой брат наотрез отказался его прописывать. Квартира муниципальная. Папа встал на очередь на получение жилья по месту работы. Получает двухкомнатную квартиру. Получается, что у нас будет 2 муниципальные квартиры, в одной – трёхкомнатной - прописаны я с детьми и братом, в другой – двухкомнатной - родители с бабушкой. Мужа опять прописать не смогу, так как брат против, а родители хоть и согласны, но ведь его к ним в муниципальную квартиру не пропишут. Он ведь им не сын, а зять. Все ещё осложняется тем, что в новую2-ку, где будут по ордеру прописаны родители и бабушка, поеду жить я с семьёй. Родители столько лет прожили в старой квартире, думаю не надо объяснять, что значил бы для них переезд. Можем ли мы сделать родственный обмен, т.е родители с бабушкой поменяются со мной и моими детьми? Реально ли это? Не спрашивая согласия брата? Со мной он не общается. Я очень хочу решить проблему с пропиской мужа. Какие ещё есть варианты?
Ответов - 1
Nancy Dru: Уважаемая лешка! В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями. Таким образом необходимо согласие Вашего брата. Либо придется подавать в суд, и уже на основании судебного решения производить обмен. Что же касается прописки - Ваши родители могут прописать Вашего мужа в своей муниципальной квартире, на это как раз запрета нет, и не важно, кем он им является - сыном, зятем или просто посторонним человеком.
полная версия страницы