Форум » Гражданское право » Квартирный вопрос . » Ответить
Квартирный вопрос .
Маркина Катя: Пожалуйста помогите мне разрешить мою проблему ,буду очень благодарна вашей помощи .Начну с начало .Живу в пятиэтажке ,дом стоит под слом , в квартире где прописана я также прописаны моя мама , папа двое моих детей , они разнополые , старший брат с двумя разнополыми детьми и мой муж .Мой муж прописан три года , за это время у нас родилась девочка , но с замужем я семь лет . после прописки очень изменились отношения в семье , он стал хамить . считать себя равноправным хозяином , сам он из Рязани , мы стали ссориться ругаться , доходит дело до развода , могу ли я выписать его из квартиры ? И еще если мы все таки разведемся возможен ли вариант получения им однокомнатной квартиры для себя ? И еще на очереди мы стоим уже 9 лет . так как нам не хватает жилплощади .лично мой муж в документах о очереди не стоит ,так получилось что некогда нам было заниматься переоформлением бумаг .и в документах на очередь , первое дело я, мои дети ,мой папа . и второе дело мой брат ,его двое детей и мама .Помогите мне разрешить мою проблему пожалуйста , я не хочу всю жизнь страдать , от того что когда то прописала его .Извините не умею грамотно юридически выражаться .Посоветуйте как поступить чтоб не жить вместе при получении квартиры .И скажите сейчас когда ломают дома , улучшают ли жилищные условия или дают то что есть . квартира не приватизированная , двух комнатная малогабаритная с проходной комнатой , отец инвалид , а я болею астмой , какие мы имеем льготы при получении квартиры ?, наш дом стоит на слом в 2009 году ! Зарание благодарна вам .
Ответов - 1
alenacat: Уважаемая, Маркина Катя! Приносим Вам извинения за опоздание ответа на Ваш вопрос. Это связано с техническими трудностями СКБ. 1. Лишить права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства Вашего мужа можно в судебном порядке в том случае, если он использует жилое помещение не по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, не вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 3 ст. 67 ЖК РФ). Т. е. все те обязанности, которые Ваш муж, как член семьи, обязан нести солидарно с Вами (п. 2 ст. 69 ЖК РФ). В случае их невыполнения это может привести к расторжению договора между Вами и наймодателем. 2. В случае развода, вы будете являться с мужем разными семьями. Две семьи, не связанные между собой родственными связями, при сносе дома будут расселены. В этом случае будет учитываться, есть ли у Вашего мужа в собственности квартира или доля. Если у него есть собственность, и ее площадь составляет 18 м2 и больше, то скорее всего ему не предоставят какое-либо другое жилье в Москве. Если площади не достаточно, то ему могут предложить дополнительные метры. А если у него в собственности ничего нет, и он исполнял все обязанности согласно договору соц. найма, то Вашему мужу могут предоставить однокомнатную квартиру. (п. 7 ст. 57 ЖК РФ). Также, если Вы не разведетесь к моменту предоставления нового жилья, то Вы можете получить новую квартиру площадью, исчисленной по формуле «количество членов семьи умноженное на норму предоставления площади минус квартиры мужа в Рязани». То есть Вы получите квартиру с меньшей площадью. Это может быть наиболее невыгодным вариантом для Вас, которого следует попытаться избежать . 3. В Вашей ситуации могут улучшить жилищные условия в том случае, если вы не менее 10 лет проживали в Москве и занимаете жилое помещение размером менее учетной нормы (10 метров общей площади на человека) (п. 1 ст. 3 закона г. Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы»), тем более, что в Вашей двухкомнатной квартире прописано 8 человек. 4. В связи с тем, что Вы достаточно длительное время состоите на учете, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, Вы можете при переселении претендовать с Вашего согласия на досрочное улучшение жилищных условий, независимо от даты постановки на учет (п.3,ст.13 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении»). 5. Также Ваш отец может получить право на дополнительную жилую площадь в том случае, если его заболевание входит в следующий перечень: 1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем. 2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения. 3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания. 4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым. 5. Проказа. 6. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок. 7. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов. 8. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга. 9. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II-III степени. (Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь (утв. постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817))
полная версия страницы