Форум » Гражданское право » Как получить деньги с соседей при заливе квартиры? » Ответить
Как получить деньги с соседей при заливе квартиры?
Надежда Сергеевна: Добрый день, консультанты! У меня к вам такой вопрос. Очень надеюсь на вашу помощь. Я работаю учительницей в школе, одна воспитываю двоих детей. Меня уже несколько раз заливали соседи. Каждый раз они приходят, смотрят и говорят, что вред они мне причинили несильный, поэтому и возмещать ничего они не будут. Может, для них это все небольшие деньги, но у меня маленькая зарплата, других доходов нет, поэтому постоянные расходы на ремонт очень тяжелы для меня. Оплачивать мой ремонт соседи отказываются. Что мне делать? Можно ли решить вопрос без суда, т.к. это будет очень долго и, наверное, дорого. А если все-таки придется идти в суд, то что нужно для этого, какие документы надо собрать и в какой суд идти? Заранее спасибо вам.
Ответов - 3
Abdula: Здравствуйте, Надежда Сергеевна! 1. Разрешить вопрос без суда возможно только в том случае, если Вы сумеете договориться с соседями о возмещении вреда. Если, как Вы указали, соседи с первого раза не согласились разойтись "по-мирному", то тогда начинайте собирать документы для суда, а также сообщите соседям о своем намерении судиться. По мере накопления собранных документов соседи должны, теоретически, становиться сговорчивее. В разговоре с соседями следует также упомянуть, что если дело дойдет до суда, то им в соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуальный кодекс РФ придется не только возместить вам ущерб, но и оплатить судебные расходы. Если все-таки соседей убедить не получится, то остается только обращаться в суд, т.к. на возмещение вреда Вы имеете полное право. Согласно п.1 ст. 1064 Гражданский кодекс РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 2. Для успешного разрешения дела в суде Вам необходимо собрать некоторые документы (причем, до получения этих документов производить ремонт нельзя, т.к. это уничтожит следы причиненного вреда): 2.1. Для начала зафиксируйте вред, причиненный Вашей квартире на фото- или видеопленке, при этом, согласно ст.77 ГПК РФ, желательно зафиксировать, когда, кем и в каких условиях производилась запись. Можете также пригласить кого-нибудь из знакомых для осмотра повреждений, которые могли бы в дальнейшем выступить в суде в качестве свидетелей. 2.2. Важным документом, который Вам необходимо получить, является Акт обследования места аварии ("Акт о заливе"). Он составляется по Вашему заявления эксплуатирующей организацией (ДЕЗ или др.). В нем подробно должно быть указано все, произошедшее в квартире (включая возможные причины) с указанием на возможность наличия скрытых повреждений. 2.3. Вместе с вышеназванным актом (п.2.2) составляется дефектная ведомость, в которой указываются все поврежденные вещи. 2.4. Независимая оценка ущерба от затопления квартиры необходима для определения в суде размера компенсации за причиненный ущерб, если Ваши соседи будут не согласны с суммой, которую назовете Вы сами. Данная оценка может быть проведена по Вашей инициативе до суда (для этого Вам нужно будет обратиться к независимому оценщику) или же в процессе рассмотрения дела по инициативе суда. 2.5. Ну, и в конце концов Вам необходимо будет составить и подать исковое заявление мировому судье (ГПК РФ, п.п.5 п.1 ст.23) по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК РФ). Если Вам будет сложно подготовить самостоятельно исковое заявление, Вы всегда можете обратиться в наши консультации, адреса которых можно найти на нашем сайте. С уважением, Консультант СКБ РУДН
Надежда Сергеевна: Спасибо большое за ответ! Если можно, я хотела бы у вас уточнить, за обращение в суд я должна буду сколько-нибудь заплатить? Как долго будет разбираться мое дело в суде? Извините за мою неосведомленность в таких простых вопросах, но я никогда в суд не обращалась и мне все это не знакомо. Заранее вас благодарю.
Abdula: Здравствуйте, Надежда Сергеевна! За обращение в суд взимается государственная пошлина. Размер государственной пошлины будет зависеть от цены иска (согласно п.1 ст.91 Гражданского процессуального кодекса РФ, в Вашем случае это сумма, которую Вы хотите получить от соседей за ремонт). Гос. пошлина уплачивается на специальный банковский счет, реквизиты которого можно найти на доске информации того суда, в который Вы подаете исковое заявление. В вашем случае, в соответствии с п.1 статьи 333.19 части II Налогового Кодекса РФ размеры гос. пошлины, определяется следующим образом: если цена иска 1) до 10000 рублей - 4% цены иска, но не менее 200 рублей 2) от 10001 рубля до 50000 рублей - 400 рублей + 3% суммы, превышающей 10000 рублей 3) от 50001 рубля до 100000 рублей - 1600 рублей + 2% суммы, превышающей 50000 рублей 4) от 100001 рубля до 500000 рублей - 2600 рублей + 1% суммы, превышающей 100000 рублей Согласно ст. 333.41 части II Налогового кодекса, по Вашему ходатайству (которое подается вместе с исковым заявлением) суд может предоставить Вам отсрочку или рассрочку уплаты гос.пошлины на 1 год. Согласно п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой вынесено решение суда, "проигравшая" сторона должна возместить все судебные расходы, в том числе и гос. пошлину. Другими словами, если Вы дело выиграете, то Вам все расходы возместят. Срок рассмотрения Вашего дела в суде точно предсказать нельзя, но следует иметь ввиду, что: 1)После того как Вы принесете исковое заявление в суд у судьи будет 5 дней на принятие дела к производству (ст.133 Гражданского процессуального кодекса РФ). 2)После принятия заявления к производству Ваше дело должно быть рассмотрено в течение 1 месяца (ст.154 Гражданского процессуального кодекса) 3)После окончания рассмотрения дела судья должен немедленно объявить судебное решение. После чего ему дается 5 дней на вынесение мотивированного решения (ст.199 Гражданского процессуального кодекса). 4)В течение 10 дней после вынесения мотивированного судебного решения стороны имеют право обжаловать решение. Если они этого не делают, то решение вступает в законную силу и может быть исполнено. Если же стороны решение обжалуют, то весь процесс может затянуться на еще больший срок. С уважением, Консультант СКБ РУДН
полная версия страницы