Форум » Гражданское право » оформление общей земли садового товарищества в свою собственность » Ответить
оформление общей земли садового товарищества в свою собственность
Вера: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам можно поступить в вопросе оформления(приватизации) земли в садовом товариществе. Ситуация следующая: сосед решил оформить свидетельство о собственности на свой участок в садовом товариществе, но решив , что он размещён(его участок) рядом с лесом, он подумал, что может перекрыть общий подход к лесу(т.е. к границе самого товарищества) воротами, обосновывая тем. что у него не может даже въехать грузовая машина на участок, т.к. он рядом со своей калиткой построил дом.Общая земля товарищества находится как раз между его домом, дом у него является также забором, и соседкой, т.е. он не имеет общей границы с этой соседкой, а там всегда была общая земля прямо до садоводческого забора.- границы товарищества. Мы находимся прямо напротив этой дорожки, граничим с соседом с другой стороны. Если он перекроет дорогу воротами, тогда доступа к границе,т.е. к лесу у нас не будет, он говорит, что будет пускать через свой участок. Это понятно, что он хочет увеличить свой участок за счёт этой площади, мы не против. Но очень хотим сохранить хотя бы маленькую тропу до леса, а не ходить через его участок, ведь эта же земля не его. Помогите, пожалуйста, в вопросе, как можно юридически решить вопрос так, чтобы сосед оставил выход к лесу, ведь это не его земля. Как можно предотвратить его желание поиметь за чужой счёт, не конфликтуя, а юридически.
Ответов - 1
Abdula: Здравствуйте, Вера! Приносим Вам извинения за нарушение сроков ответа на Ваш вопрос, связанное с реорганизацией деятельности он-лайн консультации СКБ РУДН. Для начала Вам следует обратиться с заявлением в правление Вашего садоводческого товарищества, которое может во внесудебном порядку попробовать разобраться в данной ситуации. Если ничего не получится, то необходимо будет подавать исковое заявление об устранении препятствий в осуществлении права собственности, согласно ст.24 и ст.30, п.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, в районный суд по месту нахождения земельного участка. К исковому заявлению нужно будет приложить следующие документы: 1)Если имеется кадастровый план земельного участка, то следует приложить его к исковому заявлению 2)Копию устава товарищества, копию свидетельства о регистрации товарищества и копию списка членов товарищества 3)В правлении товарищества необходимо будет получить общую схему всех участков товарищества, которую также нужно приложить к заявлению 4)Для подтверждения факта застройки соседом именно общей земли товарищества необходимо будет сфотографировать или заснять на видео спорный участок земли (вместе с забором) таким образом, чтобы было видно, что забор преграждает проход и находится на общей земле товарищества (при этом, согласно ст.77 ГПК РФ, желательно зафиксировать, когда, кем и в каких условиях производилась запись). 5)Также можно пригласить соседей, чтобы они могли в суде выступить в качестве свидетелей и подтвердить, что забор воздвигнут на общей земле товарищества. Если Вам будет сложно подготовить самостоятельно исковое заявление, Вы всегда можете обратиться в наши консультации, адреса которых можно найти на нашем сайте. С уважением, Консультант СКБ РУДН
полная версия страницы