Форум » Налоговое право » возврат налога за квартиру купленную в рассрочку » Ответить
возврат налога за квартиру купленную в рассрочку
Зайка: В 2003 г, осенью,мы по программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ получили у правительства Москвы квартиру по себестоимости с возможностью рассрочки платежа.Оформлялся так называемый Предворительный договор купли продажи с рассрочкой,где и прописаны все условия. Был составлен график платежей - первноначальный взнос -50% + % за предоставление расчрочки от оставшейя половины суммы+ взнос за 1 квартал и остальное ежеквартально равными платежами + каждый год (1 раз) не помню какой процент от суммы оставшегося долга.Мы так оплачивали 3 года, те.е 3 года платили ежегодный процент за предоставление рассрочки и каждые 3 мес.-очередной взнос. Сейчас была возможность и мы в августе погасили весь оставшийся долг, и квартира сейчас оформляется в собственность уже. Каким образом можно сделать возврат налога на покупку этой квартиры?с какой суммы?какие понадобятся документы?можно ли получить вычет только одному человеку(чтобы второй имел возможность получить такой вычет в будущем)?если подавать на вычет в долях -одому 100 %,второму -0% - означает ли это,что тот у кого 0% смодет в будущем получить вычет? Как правильно подавать заявление - с общей итоговой суммы? или как? мы же выплатили бОльшую сумму в октябре 2003г.,а потом уже поэтапно. Как быть,разъясните плизз!
Ответов - 3
Admin: Уважаемая Зайка, Приносим свои извинения за длительное ожидание. Нам потребовался дополнительный анализ заданных Вами вопросов. Ниже для Вашего удобства мы повторяем Ваши вопросы, выделив их курсивом, а далее - наши ответы. 1. Каким образом можно сделать возврат налога на покупку этой квартиры? Здесь и далее речь идет о возврате налога на доходы физических лиц ("Налог"). Для возврата Налога необходимо подать заявление и другие указанные в п. 3 ниже документы в налоговую инспекцию по месту Вашей с мужем регистрации. 2. С какой суммы можно вернуть Налог? Налог можно вернуть с (1) стоимости квартиры - не более 1 000 000 рублей, (2) сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), - сверх указанного 1 000 000 рублей в пределах суммы выплаченных процентов. Поскольку Вы полностью выплатили занятую на покупку квартиры сумму мы понимаем, что проценты по займу Вы так же уплатили полностью. Следовательно Вы имеете право на возврат суммы, равной общему размеру процентов по займу. 3. Какие понадобятся документы? (а) Договор о приобретении квартиры; (б) Акт о передаче квартиры налогоплательщику; (в) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; (г) заявление о возврате налога; (д) декларация 3-НДФЛ; (е) справка о Вашей зарплате и справка о зарплате Вашего мужа по форме 2-НДФЛ; (ж) расписка продавца в получении денег (иной документ, подтверждающий, что продавец квартиры получил от Вас/Вашего мужа деньги в качестве оплаты стоимости квартиры - например, банковские выписки о переводе средств с Вашего счета/счета Вашего мужа на счет продавца); (з) паспорт. 4. Можно ли получить вычет только одному человеку (Вам или Вашему мужу)? Да, если право собственности на квартиру зарегистрировано на одного человека (например, если в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру указаны только Вы или только Ваш муж). Если квартира оформлена в общую долевую собственность, размер возврата Налога распределяется пропорционально долям сособственников в праве собственности на квартиру и никак иначе. Если квартира оформлена в общую долевую собственность, размер возврата Налога распределяется по заявлению сособственников (например - жене - 100%, мужу - ничего. В этом случае муж будет иметь право на налоговый вычет в будущем). 5. Как правильно подавать заявление - с общей итоговой суммы? В Вашем случае в заявлении правильно указать стоимость квартиры и размер выплаченных по займу процентов.
Smith: На самом деле люди в мире любят играть в онлайн-казино. Единственное казино, которое я могу рекомендовать, это казино [url=https://casino-gmslots.biz/]https://casino-gmslots.biz/[/url] Гейминатор, потому что люди доверяют ему.Я не могу поверить, что можно зарабатывать деньги на развлечениях.
Smith: На самом деле очень трудно найти авторитетное и надежное онлайн-казино. Единственное казино, которое я могу рекомендовать, это казино [url=https://maxslots777.org/]https://maxslots777.org/[/url] Макслотс, потому что люди доверяют ему.Здесь вы найдете самое большое количество разнообразных игр - от настольных до слот-игр.
полная версия страницы